一、招商主體

瀘州市江南新區(qū)建設投資有限責任公司

項目概況

1、茜草安置房四區(qū)4號樓門牌編號楨楠路102號，面積約201m2。

（1）租期：3年（免租期3個月）

（2）租金底價：42元/m2?月

2、茜草安置房八區(qū)5號樓門牌編號竹林北路59號，面積約76.64m2。

（1）租期：3年（免租期6個月：第一年3個月；第二年3個月）

（2）租金底價：40元/m2?月

3、茜草安置房八區(qū)5號樓門牌編號竹林北路33-49號，面積約835.2m2；竹林北路31號附1號左面部份，面積約512.62m2，共計面積約1347.82m2。

（1）租期：4年（免租期9個月：第一年3個月；第二年3個月；第三年3個月）

（2）租金底價：480000元/年

4、茜草安置房八區(qū)12號樓門牌編號林海北路132、134號，面積約127.35m2。

（1）租期：3年（免租期3個月）

（2）租金底價：35元/m2?月

5、茜草安置房四區(qū)2號樓門牌編號楨楠路110號，面積約96m2。

（1）租期：3年（免租期3個月）

（2）租金底價：40元/m2?月

6、茜草安置房八區(qū)10號樓門牌編號黎明北路27號，面積約107.87m2。

（1）租期：3年（免租期6個月：第一年3個月；第二年3個月）

（2）租金底價：20元/m2?月

7、瀘州市江陽區(qū)城西新城康城路南側(cè)土地〔宗地編號川(2020)瀘州市不動產(chǎn)權(quán)第0089264號〕，約53.04畝。

（1）租期：簽訂合同之日起至甲方需建設開發(fā)該土地或土地產(chǎn)權(quán)變更為止

（2）租金底價：106000元/年

項目7特別說明：①本次標的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租人應實地查看，與出租方聯(lián)系了解土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租人自行承擔。

②該地塊屬于商住用地，未平整，出租方依現(xiàn)狀交付，由承租人以租代管，自行負責土地青苗賠償、土地平整等工作及相關(guān)費用。

③租賃期內(nèi)需要的所有相關(guān)手續(xù)均由承租人自行負責，在租賃期滿并驗收退場之前，出租方不參與該地塊所有安全、協(xié)調(diào)、管理等相關(guān)內(nèi)容。

④承租人需按國家相關(guān)法律法規(guī)要求承擔安全環(huán)保責任，按規(guī)定向相關(guān)部門報批報備，取得相關(guān)經(jīng)營許可及審批文件，并向出租方提交相關(guān)資料備案。

⑤該土地面臨較大規(guī)劃調(diào)整等風險，租賃期內(nèi)若因政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷、公告設施修建等不可抗因素，需提前收回土地的，承租方需立即退還，出租方不補償任何費用。

三、項目性質(zhì)

投資人自籌資金對招商人出租的商鋪或土地進行符合國家安全環(huán)保相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營項目，承租的土地不得用于填土場、堆料場、砂石場、維修場、垃圾填埋場等。自主經(jīng)營，自負盈虧。

四、招商方式

采取公開招商，以整元（或整仟元）為報價單位，價高者中選，如最終出現(xiàn)相同競標價的，抽簽決定。

五、投標保證金

投標保證金項目1為伍萬元人民幣；項目2為壹萬伍仟元人民幣；項目3為貳拾萬元人民幣；項目4為貳萬伍仟元人民幣；項目5為貳萬元人民幣；項目6為壹萬元人民幣；項目7為伍萬元人民幣（必須通過投資人的基本賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式，在投資申請遞交截止日之前繳納到指定賬戶）。中選投資人在簽訂《租賃合同》后，投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。未中選投資人投標保證金，于招商評選結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息退還。

戶　　名：瀘州市江南新區(qū)建設投資有限責任公司

開戶銀行：瀘州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司茜草支行

賬　　號：14190120000001093

七、報名條件及所需資料

1. 具有中華人民共和國合法權(quán)利的自然人或中國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)。

2. 報名時提供資料：企業(yè)報名需提供辦理人身份證、法人委托書原件、法人代表證明及法人身份證復印件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)、稅務登記證、相關(guān)經(jīng)營許可證原件及復印件，自然人需提供身份證。

八、報名事項

1. 報名方式：投資人可至瀘州市江南新區(qū)建設投資有限責任公司辦公樓202室申領(lǐng)招商文件。本次招商不接受電話、郵件及口頭等非正式投資申請。

2. 報名時間：2022年4月2日至2022年4月19日，上午9：00－12：00，下午14：00－17：00（限工作日）。

3. 報名地點：瀘州市江南新區(qū)建設投資有限責任公司辦公樓202室（瀘州市江陽區(qū)珠蘭路5號）。

九、投資申請文件遞交

1. 投資申請文件遞交時間：2022年4月20日上午9:30-10:00

2. 投資申請文件遞交地點：瀘州市江陽區(qū)公共資源交易中心

十、評審

1. 評審時間：2022年4月20日10:00

2. 評審地點：瀘州市江陽區(qū)公共資源交易中心（瀘州市江陽區(qū)學院西路297號瀘州市江陽區(qū)行政服務中心3樓）

十一、其他

本公告解釋權(quán)歸瀘州市江南新區(qū)建設投資有限責任公司所有

咨詢電話：0830-3587291、0830-3996921

瀘州市江南新區(qū)建設投資有限責任公司 

                                                                  2022年4月2日